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怕韩国全税金及时要不到?有保险

法律签证 法律签证 1602 人阅读 | 0 人回复 | 2021-04-03

有住过全税房的经验,每个租户心里总是会有一些担忧:‘没及时收回保证金,耽误搬家怎么办?’、‘全税房被拍卖,拿不回保证金怎么办?’、‘房东不还保证金,不会走法律程序怎么办?’等等。

考虑到这些担忧,我也找了找更为现实的方法。终于今天在HUG住宅都市保证公社(HUG)的官网,找到了有关全税保证金的返还保证。这公社提供的个人保证商品中,有一个名叫“全税保证金返还保证()”的商品。性质就是全税保证金的保险,当房东以各种理由不能及时还保证金时,住宅都市保证公社帮忙支付保证金的制度。

关于全税保证金的保险,想必不少朋友希望了解详细的细节。只要看懂韩语就可以登录HUG住宅都市保证公社官网(点击本文左下方‘阅读原文’就可跳入)了解就行。对于常见的一些提问,我在下面给大家详细介绍介绍。感兴趣的朋友们可以继续阅读。

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1. 需要得到房东同意吗?

我由于该保险直接关系到保证金,租户们极容易认为申请保险需要得到房东的同意。但租户在加入该保险时,以通报的方式转让全税金的回收权,就不用得到房东的同意,只要将加入保险的事实通知给房东即可。但是独栋住宅或者有多名家人的住宅需要得到房东的协助,这点需要注意。

2. 保险金怎么计算?

该保险保障全税保证金的百分之七十到九十。保险费的计算方式:保证金额 × 保证费率 × 保证日期/365。保证费率根据住宅的类型不同,公寓是0.128%/年,其他类型的住宅是0.154%/年。保险费可以以6个月为单位分期付款。

3. 什么时候可以申请?

该保险可以在两个阶段申请。第一:刚签署全税租房合同(签署合同日和迁入申报日中更晚的日期为准)后,到全税期间经过一半之前。第二:自动续约的合同是,从原全税期间届满一个月前到自动续约的全税期间经过一般之前。

4. 自动续约的合同设保,需要合同吗?

全税合同被自动续约后想加入保险时,并不需要重新签订全税合同。但续约的全税租房的条件必须跟原来的条件一致才行。自动续约的全税合同可以以法律规定的期间2年来设定保险,原来的全税合同已经办理了合同日期确定时,不需要另外再去办理。


在保护全税保证金的道路上,我又给大家分享了一个非常实用的知识。天天担心巨额全税保证金拿不到的朋友们,可以登录HUG住宅都市保证公社官网(点击本文左下方‘阅读原文’就可跳入)了解详细的商品。当然,我这不是给他们打广告,我只是告诉大家有这样的方法而已。至于做不做,大家自己评估后再决定。继续关注本平台,了解更多实用的韩国法律知识。另外本平台欢迎独家赞助商,有想法的朋友们随时可以取得联系
不约...
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